‹›1 / 28 Foto’s

Duplex penthouse met 2 slaapkamers, op 100 meter van het strand, winkels en restaurants, met 180º zicht op de Middellandse Zee. Gelegen in de urbanización (woonwijk) El Higueron, met sportfaciliteiten, spa en eigen strandclub. PENTHOUSE (169 m² bebouwd) 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, 2 badkamers, open woon-eetkamer met volledig ingerichte keuken. Panoramische ramen zorgen voor veel lichtinval, de vloeren zijn afgewerkt met porseleinen tegels inclusief vloerverwarming, en de woning beschikt over een smart-home-systeem. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten. TERRAS EN SOLARIUM Overdekt terras op het zuiden met zicht op zee en kust, en een open solarium (dakterras) met eigen sauna en ruimte voor ligbedden, loungeset, eettafel en bbq-hoek. 2X PARKEERPLAATS EN BERGING Inclusief 2 ondergrondse aparcamiento's (parkeerplaatsen) en een berging. URBANIZACIÓN De urbanización beschikt over gemeenschappelijke ruimtes met zeezicht, waaronder een infinity pool, sportschool, sauna, Turks bad, groene zones, chill-outruimte en solarium. De inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes is nieuw, aangezien het project in 2024 is opgeleverd. Het zandstrand met blauwe vlag, 7 km lang, en een boulevard liggen op korte loopafstand. EL HIGUERON 24-uursbeveiliging, winkelcentrum met supermarkt, apotheek, koffiezaak en diverse restaurants, waaronder één met een Michelinster. Er is een 5-sterrenhotel, een sportclub met sportschool, padel- en tennisbanen, een beachvolleybalveld en yoga- en pilateslessen. De spa beschikt over 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, een fysiotherapiecentrum, een schoonheidssalon en relaxruimtes met zeezicht. LIGGING Gelegen bij het strand (in El Higueron), op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, op 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation, waardoor andere plaatsen, de luchthaven en Málaga stad/haven zonder auto goed bereikbaar zijn. In de omgeving bevinden zich supermarkten, restaurants, strandbars, hotels, scholen en bushaltes. AANKOOPKOSTEN Het betreft een doorverkoop van een van de eerste investeerders in dit project. Daardoor zijn de aankoopkosten lager dan bij nieuwbouw: de 10% btw en de 1,5% overdrachtsbelasting van de regionale overheid voor nieuwbouwwoningen zijn niet van toepassing. De verkoper heeft aangegeven dat: - de comunidad (servicekosten) ongeveer € 360 per maand bedraagt; - de IBI (onroerendgoedbelasting) ongeveer € … per jaar bedraagt; - de afvalstoffenheffing (basura) ongeveer € … per jaar bedraagt. Met de LPO (eerste bewoningsvergunning) is de woning geschikt als verhuurinvestering of als vaste woning of vakantiewoning. Deze duplex penthouse bevindt zich in een van de nieuwste projecten in de omgeving, op de positie binnen het project met 180º panoramisch zicht op zee en strand. Bel voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.