‹›1 / 25 Foto’s

Woning in de gemeente Alhaurín el Grande, Málaga, op 25 minuten van het centrum van Málaga en 10 minuten van het technologiepark. De woning heeft een bebouwd oppervlak van ongeveer 800 m² en een bijgebouw (cottage) van 100 m², gelegen op een perceel van ongeveer 57.000 m². Na afronding van de administratieve en stedenbouwkundige procedures die vereist zijn door zowel de gemeente Alhaurín el Grande als de regionale overheid van Andalusië, bestaat de mogelijkheid om 10% van het perceel te bebouwen over drie verdiepingen (begane grond plus twee), oftewel 17.000 m². Na het opstellen van een passend stedenbouwkundig plan en goedkeuring door de gemeente en de regionale overheid van Andalusië, zou er tot 17.000 m² gebouwd kunnen worden op het perceel, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), aangezien de huidige regelgeving een bebouwing van 10% van het perceel toestaat met een maximale hoogte van drie verdiepingen. Dit bebouwbare oppervlak zou de bestaande gebouwen omvatten indien deze behouden blijven. Dit kan niet worden gegarandeerd, omdat het niet afhangt van de verkoper. Geïnteresseerden kunnen hier voorafgaand aan de aankoop navraag naar doen bij de gemeente Alhaurín el Grande. Op dit moment staan er ongeveer 5.000 palmbomen van elk circa 10 jaar oud, klaar om verkocht te worden; deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de veranda en het overdekte terras. Verder bevinden zich op de begane grond een Turks bad, een binnenzwembad, een douche en een sauna, die aan renovatie toe is. Eerste verdieping: vier grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een volledige badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht over de omgeving. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer (en-suite); de overige drie slaapkamers hebben via een deur in de gang toegang tot het terras. Tweede verdieping: een klein torentje. Kelderverdieping: een kleine wijnkelder, een speelkamer met bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Van daaruit is er directe toegang tot de twee technische ruimtes voor het zwembad en het irrigatiesysteem van het gehele perceel. Barbecuehuisje: een klein bijgebouw met barbecue en oven, etc. Gastenverblijf: een klein huis met op de eerste verdieping één slaapkamer, woonkamer en keuken, en op de begane grond een garage voor meerdere auto's. In overeenstemming met Decreet 2182005 van 11 oktober van de regionale overheid van Andalusië wordt de klant erop gewezen dat notaris-, registratie-, overdrachtsbelasting (ITP) en overige kosten die inherent zijn aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de prijs.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.