‹›1 / 55 Foto’s

TRADITIONELE CORTIJO IN CAMPANILLAS – WOON- EN TOERISTISCH PROJECT MET ONTWIKKELPOTENTIEEL Vrijstaande woning in traditionele Málaga-stijl, gelegen in Campanillas, op 15 minuten van het centrum van Málaga. De omgeving is rustig en groen, met goede verbindingen naar de hoofdwegen, voorzieningen en de kust. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 400 tot 435 m² op een stedelijk perceel van ongeveer 3.500 m². Ze is verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast bijgebouwen. Er is ruimte voor herindeling of verdere ontwikkeling. De woning telt tussen de 6 en 10 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en verschillende extra vertrekken die als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kunnen worden ingericht. Oorspronkelijke elementen zijn bewaard gebleven, zoals houten plafonds, kenmerkend voor de traditionele architectuur van Málaga. Buiten is er een grote tuin met fruitbomen, een patio aan de achterzijde, een terras, een balkon en een eigen aparcamiento (parkeerplaats). De woning werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw en gedeeltelijk gerenoveerd. Ze verkeert in over het algemeen goede staat, met ruimte voor verbetering, uitbreiding of waardevermeerdering, zowel als woning als investering. Mogelijke bestemmingen: - Gezinswoning met veel buitenruimte - Plattelandstoerisme of vakantieverhuur - Bed & breakfast of kleinschalig hotel - Ombouw tot meerdere appartementen Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend rustiek perceel op een heuvel van circa 68.000 m² te verwerven, wat een aanzienlijke meerwaarde kan betekenen. Dit terrein beschikt over een alberca (waterbekken/zwembad) en een eigen waterput, en biedt mogelijkheden voor agrarische, ecologische of toeristische ontwikkeling, zoals landelijke lodges, yurts, tiny houses of andere vormen van bijzondere accommodatie. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), waar diverse internationale bedrijven gevestigd zijn, zorgt voor een constante vraag naar verhuur en verhoogt de aantrekkelijkheid als investering. De woning ligt in een gevestigde woonwijk (urbanización) en combineert privacy, natuur en nabijheid van de stad. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 2 verdiepingen - 400–435 m² bebouwd oppervlak - Stedelijk perceel van circa 3.500 m² - 6–10 slaapkamers - 3 badkamers - Terras, balkon en tuin - Eigen garage inbegrepen - Inbouwkasten en bergruimte - Ligging op het westen Calificación energética (energielabel): vrijgesteld / in aanvraag Aanvullende mogelijkheden: - Optie om 68.000 m² rustiek terrein met waterbekken en waterput te verwerven - Mogelijkheid om een extra perceel van 1.000 m² te verwerven, geschikt voor de bouw van een of meerdere villa's Prijs: Hoofdwoning + perceel van 3.500 m²: € 750.000 Extra rustiek terrein van 68.000 m²: niet inbegrepen in de prijs (bespreekbaar) Aangrenzend perceel van 1.500 m², geschikt voor de bouw van één villa met 178 m² nuttige oppervlakte: prijs op aanvraag Investeringsmogelijkheden: - Duurzaam of ecologisch project met alternatieve accommodatievormen - Ombouw tot zelfstandige appartementen - Ontwikkeling van een kleinschalig hotel of bed & breakfast - Particulier landgoed omgeven door natuur Een cortijo met karakter, geschiedenis en ontwikkelpotentieel, gelegen in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.