‹›1 / 76 Foto’s

Gebouw te koop op 150 meter van het strand in Fuengirola. Geschikt voor verhuur op korte of lange termijn, uitbreiding van een vastgoedportefeuille, of doorverkoop op een locatie met hoge vraag. Indeling: Het gebouw bestaat uit 3 zelfstandige appartementen en een berging. - Begane grond (66 m²): 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, keuken en 11 m² patio. Inclusief een berging van 19 m², die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer voor het appartement op de begane grond, aangezien één muur grenst aan de patio en de keuken. De berging kan ook als zelfstandige studio blijven bestaan. - Eerste verdieping – penthouse met 1 slaapkamer (52 m²): Minder dan 4 jaar geleden gerenoveerd met afwerking van hoge kwaliteit. Momenteel bewoond; de huurder heeft al meer dan 2 jaar geen huur betaald. Na de gerechtelijke uitspraak van november 2025 loopt de ontruimingsprocedure, die naar verwachting later dit jaar wordt afgerond. - Duplex penthouse (135 m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met balkon, keuken, wasruimte, terras gedeeld door twee slaapkamers, en solarium (dakterras) met gedeeltelijk zeezicht. - Prijs: € 825.000 (recent verlaagd van € 855.000). Aandachtspunten voor investeerders: - De gemiddelde prijs van een appartement met 2 slaapkamers in de omgeving ligt rond € 450.000. - Volgens de huidige verkoper stijgen de prijzen van woningen op deze tweede lijn aan het strand jaarlijks met minstens 20%. - Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften is voor dit gebouw begane grond + 2 verdiepingen (3 bouwlagen in totaal) toegestaan. Het gebouw zou hierdoor kunnen worden herverdeeld in tot 6 appartementen. - Langetermijnverhuur: een vergelijkbaar appartement met 3 slaapkamers in dezelfde straat wordt verhuurd voor € 2.800 per maand. - Kortetermijnverhuur: ongeveer € 2.800 per week. Overige gegevens: - Het gebouw heeft de maximaal toegestane hoogte van 3 verdiepingen (begane grond + 2). - Gevestigde omgeving met hoge vraag. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact met ons op.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.