‹›1 / 53 Foto’s

Deze villa in Marbella East biedt open zicht op de Middellandse Zee, ligt op korte loopafstand van zee en heeft een geldige toeristische licentie, waardoor (een deel van) de woning verhuurd kan worden. Het hoofdhuis telt 4 slaapkamers, plus een extra kamer met eigen badkamer die ook als 5e slaapkamer, kantoor of gastenruimte gebruikt kan worden. Op de begane grond bevinden zich 2 volledig zelfstandige studio's, elk met eigen ingang, keuken en badkamer — geschikt voor kortetermijnverhuur of gasten. De woning beschikt over een geldige toeristische licentie, waarmee legale verhuur mogelijk is, zowel kort- als langdurig, als geheel of in aparte units (in totaal plaats voor maximaal 14 gasten). Alleen al de twee studio's genereren via platforms als Airbnb en Booking meer dan €55.000 per jaar. De hele villa kan gemiddeld €10.000 per maand opleveren, tot €120.000 bruto per jaar. Binnen is het huis licht en open, met een open haard, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers en 30 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te verlagen. Buiten is er een tropische tuin, een eigen zwembad, een grote garage (plaats voor meerdere auto's) en uitbreidingsmogelijkheden — door een extra verdieping toe te voegen of een aparte eenlaagse woning te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring). De ligging is een pluspunt: 5 minuten lopen naar het strand, met goede verbinding naar het centrum van Marbella. De omgeving ontwikkelt zich snel — de kustwandelweg wordt gerenoveerd, wat het strandgebied verder verbetert, en er zijn nieuwe projecten in de buurt die de omgeving waarde toevoegen. Omdat het om een gerenoveerde oudere woning gaat, zijn er enkele juridische details om vooraf te weten. Alle documentatie is gereed en wordt van tevoren gedeeld. Bij interesse: neem contact op. Ik geef u alle informatie en laat u de woning zien.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.