‹›1 / 30 Foto’s

Villa te koop, frontline golf, Guadalmina Alta, Marbella Exclusieve aanbieding van ons kantoor Prijs zojuist verlaagd met 200.000€ voor een snelle verkoop 5 slaapkamers, 4 badkamers, 387 m² gebouwd, incl. terras 80 m², tuin/perceel 873 m². Deze villa ligt frontline golf in het hart van Guadalmina Alta, een van de gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella. De woning combineert een ligging aan de eerste lijn van de golfbaan met loopafstand tot winkels, voorzieningen, internationale scholen en restaurants. Op een aangelegd perceel van 873 m² biedt de villa 307 m² bebouwde oppervlakte plus 80 m² terrassen, georiënteerd op het zuidwesten, met zon gedurende de hele dag en open uitzicht over de golfbaan, tuin en het privézwembad. De villa telt 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een aparte personeelskamer met eigen badkamer, geschikt voor personeel of gasten. De indeling is praktisch en comfortabel, met ruime interieurs en veel natuurlijk licht. De volledig ingerichte open keuken is modern, in Amerikaanse stijl, met een groot kookeiland en directe aansluiting op de eet- en zithoek. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over marmeren vloeren, inbouwkasten, airconditioning, open haard, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, wifi, bijkeuken en privéterrassen. Buiten is de privétuin onderhoudsarm aangelegd en omringt het zwembad, wat zorgt voor een rustige, beschutte buitenruimte direct gericht op de golfbaan. Overdekte en open terrassen maken het hele jaar door buiten verblijven mogelijk. De villa verkeert over het geheel in goede staat, met ruimte voor cosmetische renovatie voor kopers die de woning naar eigen smaak willen aanpassen. Recent zijn de volgende technische verbeteringen uitgevoerd: • Buitenschilderwerk • Vervanging van de zwembadinstallatie • Vervanging van het waterdruksysteem • Vernieuwing van motoren en technische installaties Verder beschikt de woning over een beveiligingssysteem met alarm, een geavanceerd geluidssysteem, recent geïnstalleerde airconditioning met aparte bediening per kamer, een garage/aparcamiento (parkeerplaats) voor één auto, toegankelijkheid voor mindervaliden en nabijheid van openbaar vervoer. Belangrijkste kenmerken • Ligging frontline golf • Volledige privacy • Loopafstand tot supermarkten en voorzieningen • Zuidwest georiënteerd, zon de hele dag • Geschikt voor permanente bewoning of als investering Geschikt voor gezinnen die naar dit gebied verhuizen: verschillende internationale scholen liggen op enkele minuten rijden of lopen, zoals Laude San Jose in Guadalmina Baja, Kings College in San Pedro de Alcántara en Atlas American School in Selwo. Geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een echte gezinslifestyle: golf voor de deur, alle voorzieningen op loopafstand en een solide, goed onderhouden villa in een van de gevestigde woonwijken van Marbella.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.