‹›1 / 29 Foto’s

Prijs verlaagd met €260.000 voor snelle verkoop – hoekduplex penthouse met 3 slaapkamers, op 100 meter van het strand, winkels en restaurants, met zuidwest gericht zicht op de Middellandse Zee. Gelegen in het exclusieve El Higueron Resort met Hilton Hotel, spa, sportclub en beach club. Ook interessant als investering, aangezien er al een verhuurvergunning (rental license) aanwezig is. Er is nieuw privacyglas geplaatst tussen de woning en de aangrenzende woning. PENTHOUSE (119 m² totale bouwoppervlakte) 3 slaapkamers met tweepersoonsbed, 2 badkamers met inloopdouche, open woonruimte met zithoek, eetgedeelte en ingerichte designkeuken. Aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Zeezicht op het zuidwesten vanuit panoramische ramen, vloerbedekking van hoge kwaliteit door de hele woning, smart-home systeem. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. TERRAS EN SOLARIUM (dakterras) (66 m² totale bouwoppervlakte) Panoramisch zee- en kustzicht vanaf het overdekte hoekterras op het zuidwesten en het open zonnige solarium, met ruimte voor een jacuzzi, ligbedden, loungeset, eettafel, bbq-plek en dergelijke. 2 PARKEERPLAATSEN EN BERGING (25 m²) Inclusief 2 ondergrondse aparcamiento's (parkeerplaatsen) en een bergruimte. WOONCOMPLEX Het complex biedt zeezicht en gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een infinity pool, sportschool, sauna, Turks bad, groene zonneterrassen en een chill-outruimte. De inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes is zo goed als nieuw, aangezien het complex pas in 2024 is opgeleverd. Een 7 km lang zandstrand met blauwe vlag en een promenade liggen op korte loopafstand. EL HIGUERON COMMUNITY 24-uurs beveiliging, winkelcentrum met supermarkt, apotheek, koffiezaak en diverse restaurants, waaronder één met een Michelinster. Hilton Hotel, sportclub met sportschool, padel- en tennisbanen, beachvolleybal, yoga- en pilateslessen. Nagomi Spa met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, fysiotherapiecentrum, schoonheidssalon en zeezicht. LIGGING De woning ligt in El Higueron, aan de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, op 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation, waardoor reizen naar andere plaatsen, de luchthaven en Málaga stad/haven eenvoudig is zonder auto. Naast het zeezicht en de ligging dicht bij het strand bevinden zich in de omgeving supermarkten, restaurants, strandbars, hotels, scholen en bushaltes. LAGERE AANKOOPKOSTEN Dit betreft een doorverkoop door een van de eerste investeerders in dit complex, waardoor de koper een van de beter gelegen woningen met bijbehorend uitzicht kan verwerven. De aankoopkosten liggen lager dan bij nieuwbouw, omdat de 10% IVA (btw) en de 1,5% nieuwbouwbelasting van de regionale overheid niet van toepassing zijn. De verkoper heeft het volgende meegedeeld: Comunidad (servicekosten): ca. €274 per maand (bij verhuur 20% hoger). IBI (onroerendgoedbelasting): ca. €750 per jaar. Basura (afvalstoffenheffing): ca. €60 per jaar. De woning beschikt over een LPO (eerste bewoningsvergunning). Deze hoekduplex penthouse ligt niet alleen in een van de nieuwere complexen in de omgeving, maar de penthouse zelf behoort ook tot de beter gelegen woningen binnen het complex, met twee ruime terrassen op het zuidwesten en zicht op zee. Neem contact op om een bezichtiging te regelen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.