‹›1 / 50 Foto’s

Gerenoveerd appartement met zeezicht aan het strand. Dit volledig gerenoveerde appartement ligt op de eerste lijn aan het strand, in de wijk Marbella Marina, met winkels, restaurants en het strand op loopafstand. Vanuit beide slaapkamers en het terras is er panoramisch zeezicht. Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite), en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte woonkamer. Inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. De urbanización (woonwijk) heeft drie ingangen: één aan de Avenida Duque de Ahumada, één aan de Avenida Antonio Belón en één aan de Calle Sevillano. Daarnaast beschikt de wijk over een zwembad op het dak en 24-uurs conciërgeservice. Geschatte kosten voor de koper: de aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), overeenkomstig Wet 5/2021 betreffende overgedragen belastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. Notariskosten en kosten van het eigendomsregister worden vastgesteld volgens de officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 respectievelijk Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten liggen tussen €500 en €2.000 voor de notaris en tussen €250 en €1.500 voor het register. Kosten voor administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld, met vrij overeengekomen tarieven): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €933.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. NGS.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.