‹›1 / 35 Foto’s

Villa met zeezicht, gelijkvloers, in Veracruz, Arroyo de la Miel Deze vrijstaande villa ligt in de wijk Veracruz in Arroyo de la Miel. De woning heeft een goede aansluiting op de snelweg en ligt op loopafstand van winkels, restaurants en het centrum. De woning is volledig gelijkvloers, zonder drempels, wat zorgt voor een toegankelijke indeling zonder in te leveren op ruimte of privacy. Bij binnenkomst op het terrein valt de Andalusische bouwstijl op. De buitenruimte is ingericht op het mediterrane klimaat. Links loopt een eetgedeelte buiten om het huis heen naar een zonneterras dat in de middag veel zon krijgt, naast het privézwembad en een buitendouche. Rechts van de entree leidt een trap naar het solarium (dakterras) op het dak, met zitgedeeltes en uitzicht op zowel zee als bergen. Binnen is de hal het centrale punt van de woning. Links bevindt zich een woonkamer met directe toegang tot het terras en zwembad aan de zuidwestkant. Rechts van de hal ligt de aparte keuken, die uitkomt op een ontbijtruimte met een traditionele pizzaoven die in de muur is verwerkt. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een grote garage met bijkeuken. Vanuit de garage is er verder toegang tot de achterzijde van het huis, waar zich extra bergruimtes bevinden. De gang loopt vanaf de entree door naar de slaapvertrekken. Rechts bevindt zich een ruime tweepersoonsslaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer. Aan het einde van de gang, links, ligt een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Aan het einde van de hal ligt de hoofdslaapkamer, met eigen doucheruimte. Alle kamers hebben inbouwkasten en airconditioning voor zowel verwarming als koeling, in de slaapkamers en de woonkamer. Bezichtiging wordt aanbevolen. Gegevens uit de escritura (eigendomsakte): totale bebouwde oppervlakte 90,69 m², perceel circa 308 m², bouwjaar 2012. Geschatte kosten: IBI (onroerendgoedbelasting) 903 € per jaar, afvalstoffenheffing (basura) 190 € per jaar, comunidad (servicekosten) nihil per maand (er is geen comunidad voor Veracruz). Calificación energética (energielabel): energieverbruik klasse D (89,61 kWh/m²/jaar), CO2-uitstoot klasse C (16,95 kg CO2/m²/jaar). De vermelde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Deze gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en/of het uit de markt nemen zonder voorafgaande kennisgeving. De vermelde prijs is exclusief de kosten die volgens de geldende wetgeving samenhangen met de aankoop van onroerend goed (ITP of btw, notariskosten, registratiekosten, juridische begeleiding enz.).

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.