‹›1 / 34 Foto’s

Herenhuis te koop in Marbella Centro, gelegen in een rustige, besloten urbanización (woonwijk) Dit herenhuis staat in Urbanización El Vergel, een kleine, besloten urbanización (woonwijk) in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol. De wijk heeft volwassen tuinen met hoge bomen, een gemeenschappelijk zwembad en een barbecue- en zitgedeelte, en telt slechts een klein aantal woningen. De ligging is centraal in Marbella: op loopafstand van de Casco Antiguo met zijn pleinen en historische straten, en van de Avenida Ricardo Soriano met winkels en restaurants. Het strand Playa del Faro ligt op 7 minuten lopen. In de omgeving bevinden zich supermarkten, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en instituten. Winkelcentrum La Cañada is 5 minuten met de auto te bereiken, het busstation van Marbella 3 minuten, beide via de A-7. Volgens marktcijfers stegen de vastgoedprijzen in Marbella in 2025 met 15%, tot gemiddeld €5.258/m². In centrale zones liggen de huurrendementen tussen de 6% en 11%. De woning heeft een oppervlakte van 254 m² (volgens taxatierapport), verdeeld over begane grond, eerste verdieping, zolder en souterrain. Het pand ligt volledig vrijstaand ("exterior"), met een eigen entree met oprit, twee aparcamiento's (parkeerplaatsen) en een eigen tuin. De indeling bestaat uit vier slaapkamers (twee en-suite), drie badkamers plus een apart toilet, een ruime woon-eetkamer met open keuken en een haard met warmteverdeling, en een souterrain met drie extra ruimtes voor meervoudig gebruik. Er is gedeeltelijk zicht op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. De buitenkozijnen zijn nieuw, van aluminium met dubbele beglazing. De woning is instapklaar en beschikt over een geldige calificación energética (energielabel).

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.