‹›1 / 50 Foto’s

Tweekamerappartement op de begane grond in urbanización (woonwijk) Palo Alto, recent gebouwd, met een grote privétuin en zeezicht. Het complex ligt op 2 minuten van winkelcentrum La Cañada. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder apparatuur van topmerken en een aerothermisch systeem (luchtwarmtepomp). De woning beschikt over een ruime privétuin en overdekte en onoverdekte terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee. De indeling en afwerking zijn in Scandinavische stijl uitgevoerd, met lichte ruimtes. Bij de woning horen een parkeerplaats (aparcamiento) in de ondergrondse garage en een bergruimte. Bewoners hebben toegang tot het clubhouse met coworkingruimte, sportschool en spa. De urbanización beschikt over tuinen, een buitenzwembad met zeezicht en beveiliging 24 uur per dag. Het gaat om een hoekappartement op de begane grond. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP, Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP- en AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de escritura (notariële akte) en de inschrijving in het eigendomsregister zijn wettelijk vastgesteld (Koninklijk Besluit 1426/1989 respectievelijk 1427/1989). De geschatte notariskosten liggen tussen €500 en €2.000, en de kosten voor het eigendomsregister tussen €250 en €1.500. Kosten voor een gestoría (administratiekantoor), indien vrijwillig ingeschakeld (niet wettelijk vastgesteld tarief): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke waardevermeerderingsbelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de wet op de lokale financiën). Totale geschatte kosten voor de koper: €790.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.