‹›1 / 36 Foto’s

Eigentijdse villa in La Duquesa, Manilva. De villa heeft een op het zuiden gerichte tuin met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten oprit. Indeling: Privétoegang vanaf de straat via het hek of via de afgesloten oprit met plaats voor 2 auto's. Begane grond: Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, grote bijkeuken en gastentoilet. De ruimte krijgt natuurlijk licht vanuit drie verschillende kanten van de woning. De grote schuifdeuren geven toegang tot de privétuin met terrassen. Het ruime, verwarmde zwembad ligt in het midden van de tuin. De villa heeft aan elke zijde van het perceel terrassen. Aan de ene kant is een buitenkeuken met grill en waterkraan, aan de andere kant een overdekt terras met zitgedeelte. Een trap met glazen wand en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, met zicht op zee. Deze ruime slaapkamer is vergroot door de vierde slaapkamer erbij te trekken en in te richten als inloopkast. De en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer heeft een groot bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en veel natuurlijk licht. De ruime (gast)slaapkamer heeft een grote inbouwkast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote, rondlopende balkon met zicht op zee. De villa is momenteel ingericht als woning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamer, maar kan worden omgebouwd naar 3 of zelfs 4 slaapkamers met een extra badkamer op de begane grond. Perceel: De villa staat op een op het zuiden gericht perceel van 518 m². De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd door de terrassen aan elke zijde van de villa te vergroten, voor maximale bruikbare buitenruimte. De afgesloten oprit voor 2 auto's ligt onder het niveau van de tuin, zodat de auto's veilig geparkeerd staan maar niet zichtbaar zijn vanuit de tuin. Locatie: Deze locatie past bij kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en modern wonen, zonder geïsoleerd te liggen. Kenmerken van de omgeving: - Goede bereikbaarheid van de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen - Korte rit naar Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar - Gevestigde woonwijk met lage bebouwingsdichtheid - Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de buurt Kenmerken en details: - Hoogwaardige afwerking - Zicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping - Verwarmd buitenzwembad - 18 zonnepanelen (lage maandelijkse energiekosten) - Buitenkeuken - Afgesloten oprit voor 2 auto's met oplaadpunt voor elektrische auto's - Hoekperceel met veel privacy - 2 slaapkamers, eenvoudig om te bouwen naar 3 of 4 - 2,5 badkamer, eenvoudig om te bouwen naar 3 - Nog geen geldige LPO (bewoningsvergunning). De vereniging van eigenaars werkt hieraan en verwacht deze dit jaar (2026) te ontvangen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.