‹›1 / 31 Foto’s

Appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís Dit appartement ligt in de urbanización (woonwijk) Bel-Air, op enkele minuten van Villa Padierna. Kenmerken: - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Aparte inloopkast bij de hoofdslaapkamer - Groot terras met open zicht op het zwembad - Instapklaar, afgewerkt en gemeubileerd De urbanización beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Ligging tussen Estepona en Benahavís, met goede aansluiting op de snelweg, op korte afstand van supermarkten, voorzieningen, golfbanen en het strand. Geschikt voor permanente bewoning, verhuur of als tweede woning aan de Costa del Sol. Het informatiedocument (Documento Informativo Abreviado) is beschikbaar. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), volgens Wet 5/2021, met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde tussen de prijs in de escritura (akte) en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper kunnen verlaagde tarieven gelden. De kosten voor de akte en de inschrijving in het eigendomsregister zijn geregeld via officiële tarieven (KB 1426/1989 en KB 1427/1989). Geschatte kosten: € 500 tot € 2.000 voor de notaris en € 250 tot € 1.500 voor de registratie. Makelaarskosten (optioneel, vrij overeen te komen): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU, plusvalía) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 493.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. De makelaarskosten worden door de verkoper betaald. FS1

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.