‹›1 / 18 Foto’s

Investeringsmogelijkheid in het centrum van Málaga – Calle Gordon Op enkele stappen van het historische centrum van Málaga ligt dit pand aan de Calle Gordon, dat wordt omgebouwd tot verhuureenheden in boutique-stijl met een AT-vergunning (Aparthotel). Het project bestaat uit vier zelfstandige eenheden: Eén ruim appartement met 3 slaapkamers op de begane grond Drie appartementen met 1 slaapkamer op de eerste verdieping Een Andalusische patio in het hart van het gebouw Hoewel de oorspronkelijke plattegrond is gerespecteerd, betreft het technisch gezien een volledig nieuwbouwproject, met nieuwe funderingen, een nieuw dak en volledig nieuwe elektrische en sanitaire installaties, gebouwd volgens moderne standaarden op het gebied van comfort, efficiëntie en duurzaamheid. Het pand ligt aan een rustige straat, op loopafstand van Plaza de la Merced, Calle Larios, het Picasso Museum en de culturele en gastronomische bezienswaardigheden van Málaga. De locatie combineert rustig wonen met directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. Málaga laat een gestage groei zien in het toerisme, met toenemende vraag naar centraal gelegen accommodatie van goede kwaliteit. Het aanbod van gelicentieerde aparthotel-achtige panden in het historische centrum is beperkt, wat bijdraagt aan een stabiele bezettingsgraad en waardebehoud op lange termijn. Inkomstenpotentieel Met professioneel beheer en een aparthotel-achtig exploitatiemodel wordt een bruto jaarlijkse huuropbrengst van circa €135.000–€165.000 verwacht. De combinatie van meerdere eenheden, een centrale locatie en de AT-vergunning zorgt voor een gelijkmatige vraag gedurende het jaar. Het project biedt de mogelijkheid om een horeca-gerelateerd vastgoedobject in het historische centrum van Málaga te verwerven, met kasstroom, waardeontwikkeling op lange termijn en operationele flexibiliteit in een gevestigde en groeiende markt.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.