‹›1 / 25 Foto’s

Gerenoveerde Andalusische villa met zwembad in La Paca, Alhaurín el Grande De woning is zowel geschikt als gezinswoning als verhuurinvestering. Momenteel wordt hij geëxploiteerd als bed & breakfast. De vrijstaande, volledig gerenoveerde Andalusische villa ligt in de urbanización (woonwijk) La Paca, aan de kant van Málaga van Alhaurín el Grande. De woning ligt aan de rand van het dorp, op loopafstand van voorzieningen. De renovatie vond plaats in 2022, waarbij oorspronkelijke kenmerken behouden bleven. De woning telt vier slaapkamers, elk met eigen en-suite badkamer. De villa is licht en ruim, met open uitzicht op de Sierra de Mijas. Het perceel is 750 m² en omheind met een muur. De tuin is volwassen, onderhoudsarm en subtropisch beplant, met citroen- en palmbomen. Buiten bevinden zich een privézwembad, een zonneterras, een ontbijtterras, een balkon en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue en toilet. Binnen is de woning verdeeld over twee verdiepingen. De entreehal met open trap leidt naar een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin via schuifdeuren. De ruime keuken, uitgerust met nieuwe apparatuur, grenst aan het eetgedeelte. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond, de drie overige en-suite slaapkamers op de eerste verdieping. Verder is er een grote garage, een oprit achter een hek met parkeerruimte, en een aparte, ruime kelderberging. Een deel van de garage zou omgebouwd kunnen worden tot een aparte woonruimte; de benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. De woning verkeert in goede staat en is instapklaar. De locatie ligt op minder dan 30 minuten van de luchthaven van Málaga, de stranden, de stad Málaga en omliggende plaatsen zoals Mijas. Kenmerken Stedelijk perceel (volle eigendom) met wateraansluiting, riolering en glasvezelinternet Gebouwd in 2004 Bebouwde oppervlakte ca. 415 m² (197 m² woonoppervlak, 53 m² terrassen, 139 m² garage, 68 m² berging, 17 m² buitenkeuken) Privézwembad (ca. 21 m²) Volledig dubbel glas Alarmsysteem aanwezig Calificación energética (energielabel) E LPO (vergunning voor eerste bewoning) aanwezig RTA-toeristenvergunning en NRA-verhuurregistraties Zonneboiler (300 liter, twee panelen) + voorziening voor extra zonnepanelen Verhoogde elektrische capaciteit met certificering Nabij scholen, bushalte (200 m) en golfbanen (Alhaurín Golf & Lauro Golf) Gevestigde woonwijk (ca. 170 woningen) Jaarlijkse kosten (2025): IBI (onroerendgoedbelasting) €938 | Basura (afvalstoffenheffing) €136 | Comunidad (servicekosten) €46/kwartaal | Riolering €31

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.