‹›1 / 42 Foto’s

Landhuis in Marbella op een groot perceel, op 800 meter loopafstand van Puerto Banús. Perceel van 4.205 m² met mogelijkheid voor 2 of 3 villa's, of voor één grote villa met een los gastenverblijf, of om te slopen en een nieuwe villa te bouwen. Het bestaande, zuidoost georiënteerde huis staat op een privéterrein van 4.205 m², omgeven door tuinen, terrassen en volwassen bomen, op korte afstand van de jachthaven, stranden, winkels en restaurants van Marbella en Puerto Banús. De huidige woning heeft een bebouwde oppervlakte van 703 m², plus 483 m² aan terrassen en veranda's. Er zijn ontvangstruimtes, een woonkamer met dubbele plafondhoogte, een aparte eetkamer, zitruimtes en directe toegang tot de buitenruimtes. De villa telt 7 slaapkamers en 8 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met kleedruimte, marmeren badkamer, eigen terras en zicht op de berg La Concha en de zee. Er is aanvullende accommodatie voor gasten en personeel. Buiten bevinden zich een infinity pool, een nieuwe paddle tennisbaan, een groot terras met barbecue en ingerichte keuken, en diverse zit- en ligruimtes. Onder het barbecuegedeelte ligt een ruimte met gym, sauna en jacuzzi met kleedkamers; deze ruimte is aan renovatie toe. Het perceel is geclassificeerd als SUC (geconsolideerde stedelijke grond) en bestemd als UE-4 voor vrijstaande eengezinswoningen, met een minimale kavelgrootte van 1.000 m² en een bebouwingspercentage van 30%. Dit maakt een ontwikkeling van maximaal 3 villa's mogelijk, onder voorbehoud van definitieve technische en planologische toetsing. Er zijn volledige bouwplannen beschikbaar, gedateerd december 2018, voor een nieuwe hoofdwoning plus een aparte vrijstaande villa op het andere perceel indien gesplitst. Een andere ontwikkelmogelijkheid is één woning met gastenverblijf, met overdekte parkeerplaats aan de oprit en personeelsverblijf voor huishoudelijk personeel, chauffeur en beveiliging. De drie gebouwen kunnen via ondergrondse tunnels met elkaar worden verbonden. Kenmerken • 7 slaapkamers • 8 badkamers • Bebouwde oppervlakte: 703 m² • Terrassen en veranda's: 483 m² • Perceel: 4.205 m² • Zuidoost georiënteerd • Infinity pool • Paddle tennisbaan • Groot terras met barbecue • Accommodatie voor gasten en personeel • Garage en parkeerplaats voor meerdere voertuigen • Zicht op La Concha, tuinen en gedeeltelijk zeezicht • Loopafstand tot Puerto Banús

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.