‹›1 / 57 Foto’s

Deze woning ligt aan Calle Los Ficus, in een gevestigde wijk van de stad Málaga. Het pand heeft een indeling die geschikt is om te worden omgebouwd tot twee onafhankelijke woonruimtes: - Twee woonkamers - Twee keukens - Een verdeling over twee niveaus, wat verschillende mogelijkheden biedt: - Zelf in één deel wonen en het andere verhuren - Splitsen in twee aparte units - Of één ruime woning maken met duidelijk afgebakende zones Het gebouw is gebouwd in 1984. Buitenruimte: - Zwembad - Barbecuezone - Open ruimtes aan zowel de voor- als achterzijde Verder heeft de woning: - Ruime slaapkamers - Balkons - Open haard - Airconditioning - Eigen ingang met parkeerplaats De woning ligt in een rustige woonomgeving met goede verbindingen. In de buurt zijn openbaar vervoer, voorzieningen en scholen aanwezig, en het centrum van Málaga is snel bereikbaar. De woning is toe aan renovatie/opknapwerk. Koper heeft daardoor de vrijheid om de woning naar eigen inzicht aan te passen en te optimaliseren. De woning wordt ongemeubileerd verkocht (meubels zijn niet bij de prijs inbegrepen). In overeenstemming met de informatieverplichtingen uit Wet 10/2025 van 28 december over klantenservice en transparantie, alsook de geldende sectorregelgeving, geldt dat de vermelde prijs geen kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop. Deze worden hieronder toegelicht: - De makelaarskosten zijn inbegrepen in de vermelde vraagprijs (P.V.P.). - Overdrachtsbelasting (I.T.P.) wordt geheven over de aankoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, afhankelijk van welke hoger is, en bedraagt tussen 2% en 7%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september. - Notaris- en kadasterkosten worden bepaald volgens de officiële tarieven onder Koninklijke Besluiten 1426 en 1427/1989 van 17 november. - Gestoría (administratiekantoor): optioneel. Indien gewenst, worden administratieve afhandeling, belastingafdracht en registratie geschat op circa €395 (btw inbegrepen). - Financiering: indien nodig, worden eventuele bijkomende kosten rechtstreeks met de financiële instelling van de koper overeengekomen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.