‹›1 / 22 Foto’s

Penthouse met twee slaapkamers en apart dakterras (solarium) in Cancelada Dit penthouse met twee slaapkamers beschikt over circa 61 m² privébuitenruimte, verdeeld over een terras bij de woonruimte en een apart solarium op het dak, met uitzicht over de vallei van de Guadalmansa richting de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De woning ligt in Oceana Views, een afgesloten urbanización (woonwijk) die in 2021 is opgeleverd, op loopafstand van de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het dorp Cancelada. De stranden van de New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Het appartement heeft circa 75 m² gebouwde oppervlakte en ongeveer 63 m² bruikbare binnenruimte. De open woon-, eet- en keukenruimte meet circa 31 m² en sluit via brede schuifdeuren aan op het hoofdterras. De ingerichte keuken heeft een strak, eigentijds ontwerp met ingebouwde apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Er zijn twee slaapkamers geschikt voor een tweepersoonsbed en twee badkamers. De hoofdslaapkamer meet circa 13 m² en heeft inbouwkasten en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en een aparte badkamer. Elektrische rolluiken, dubbele beglazing en airconditioning (warm/koud) zorgen het hele jaar door voor comfort. Terrassen en solarium Het hoofdterras meet circa 27 m² en sluit direct aan op de woonruimte, met uitzicht op zee, bergen en de vallei. Een eigen trap leidt naar een extra solarium op het dak van circa 35 m². Door de hoge ligging en westelijke oriëntatie is er in de middag en avond zon, met panoramisch uitzicht en zonsondergangen. Bij helder weer zijn mogelijk ook Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust zichtbaar. Samen bieden de twee terrassen circa 61 m² privébuitenruimte, bijna gelijk aan het bruikbare interieuroppervlak van het appartement. Parkeren en opslag Bij de woning horen een parkeerplaats (aparcamiento) in de ondergrondse garage van circa 18 m² en een eigen berging van circa 5 m². Een lift verbindt de ondergrondse parkeerlaag met de woon- en gemeenschappelijke ruimtes. Gemeenschappelijke voorzieningen Oceana Views is een afgesloten woonwijk met aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Eigenaren kunnen daarnaast apart lidmaatschap aanvragen van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, dat extra faciliteiten voor vrije tijd en sociale activiteiten biedt. Dit lidmaatschap is optioneel en niet inbegrepen bij de aankoop van het appartement. Ligging Het dorp Cancelada ligt op circa 10 minuten lopen en biedt supermarkten, restaurants, cafés, scholen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen. De stranden van de New Golden Mile liggen op circa 15-20 minuten lopen, afhankelijk van de gekozen route, terwijl verschillende golfbanen en strandclubs op korte rijafstand liggen. De woning ligt tussen Estepona en Marbella, met goede verbindingen naar San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. Informatie over toeristische verhuur Het appartement beschikt momenteel niet over een vergunning voor toeristische verhuur. De gemeenschap heeft echter een stemming gehouden waarbij eigenaren toestemming krijgen om een aanvraag voor toeristische verhuur in te dienen. Een eventuele toekomstige vergunning of registratie blijft onderworpen aan de geldende eisen van de gemeenschap, de gemeente en de Junta de Andalucía. Kopers die de woning voor kortetermijnverhuur willen gebruiken, wordt aangeraden vooraf zelfstandig te verifiëren of de benodigde goedkeuringen haalbaar zijn. Kenmerken • Penthouse opgeleverd in 2021 • Twee slaapkamers en twee badkamers • Circa 75 m² gebouwd • Hoofdterras van 27 m² • Solarium op het dak van 35 m² • In totaal circa 61 m² privébuitenruimte • Open uitzicht op zee, bergen en vallei • Westelijke oriëntatie met middag- en avondzon • Open woon-, eet- en keukenruimte • Airconditioning warm/koud • Elektrische rolluiken en dubbele beglazing • Parkeerplaats van 18 m² in de ondergrondse garage • Eigen berging van 5 m² • Liftverbinding vanaf de ondergrondse parkeerlaag • Afgesloten woonwijk met aangelegde tuinen en zwembad • Op loopafstand van het dorp Cancelada • Optioneel lidmaatschap van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse • Stemming van de gemeenschap staat aanvraag voor toeristische verhuur toe • Vraagprijs: € 535.000 Alle maten, afstanden en gegevens over de woning zijn indicatief en dienen onafhankelijk te worden geverifieerd.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.