‹›1 / 19 Foto’s

Historisch pand in Gaucín, gelegen in de gewilde wijk Barrio Alto. De woning verkeert al enkele jaren in verwaarloosde staat, maar de constructie is fundamenteel nog in goede staat. Dit biedt een mogelijkheid om een van de karakteristieke panden van het dorp te restaureren en om te bouwen. Het pand telt vijf niveaus en heeft bijna 857 m² bebouwde oppervlakte, inclusief ruime terrassen, op een stedelijk perceel van 529,50 m² met een grote privétuin — iets wat in het historische centrum van Gaucín niet vaak voorkomt. Door de omvang en indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor herontwikkeling. Voor investeerders en ontwikkelaars leent de indeling zich voor de omvorming tot meerdere luxe appartementen of kleinschalige vakantiewoningen. Ook is het pand geschikt voor gebruik als guesthouse of bed & breakfast, met Andalusisch karakter, uitzicht en buitenruimtes. De indeling over de vijf niveaus: • Niveau -2 (twee verdiepingen onder straatniveau) – 80,20 m² 2 bergruimtes, 1 slaapkamer en 1 badkamer. • Niveau -1 (één verdieping onder straatniveau) – 305 m² Een slaapkamer, 2 badkamers, 3 bergkasten, eetkamer, keuken, doka en woonkamer. • Niveau 0 (hoofdingang vanaf Barrio Alto) – 210 m² 2 ingangen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en een keuken. • Niveau 1 (één verdieping boven straatniveau) – 150 m² bebouwd plus 63 m² terras Studeerkamer, badkamer, bijkeuken, wasruimte, zitkamer en groot terras. • Niveau 2 (bovenste verdieping) – 5,51 m² bebouwd plus 43 m² terras Bergruimte en een extra terras met panoramisch uitzicht. Overzicht van de woning - Totale bebouwde oppervlakte: 856,71 m² (inclusief 106 m² aan terrassen) - Bebouwd perceeloppervlak: 305 m² - Totale perceelgrootte: 529,50 m² - Locatie: Barrio Alto, Gaucín Als lokaal in Gaucín gevestigd bedrijf kunnen wij ook een volledige architectuur-, ontwerp- en projectbegeleidingsdienst aanbieden voor kopers die het pand willen restaureren of herontwikkelen, van eerste concept tot oplevering.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.