‹›1 / 43 Foto’s

Deze villa staat op de top van de heuvel in een gewilde urbanización (woonwijk). Het perceel is 965 m² groot, met ongeveer 600 m² gebouwde oppervlakte. Een hal vormt de entree en leidt naar een ruime keuken met houten onder- en bovenkasten, ingebouwde apparatuur en een ontbijthoek. De woonkamer is een groot, licht en open woon-eetgedeelte met een echte open haard. Meerdere ramen en terrasdeuren laten veel daglicht binnen en geven toegang tot een terras met uitzicht. Het terras is deels overdekt en voorzien van toldos (uitschuifbare zonneschermen), waardoor het het hele jaar door te gebruiken is voor eten en ontvangst buiten. Op deze hoofdverdieping bevinden zich ook drie ruime tweepersoonsslaapkamers, alle met inbouwkasten en directe toegang tot het terras, zodat elke kamer hetzelfde uitzicht heeft. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een inloopdouche in de hoek. Er zijn nog twee badkamers op deze verdieping: één met inloopdouche en één met een groot hoekbad. De onderste verdieping is veelzijdig en bevat een tweede zitkamer en een volledig ingerichte keuken. Deze ruimte is licht, met veel ramen en directe toegang via terrasdeuren tot een lager gelegen terras. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer met een dubbel wastafelmeubel en een jacuzzibad. Andere terrasdeuren leiden naar een besloten patio en naar een extra kamer, momenteel in gebruik als zesde slaapkamer. Buiten is er een privézwembad, een garage en een extra ruimte boven de garage, momenteel in gebruik als thuissportschool. De toegang tot de woning vanaf straatniveau gaat via meerdere trappen. Kosten en belastingen zijn niet bij de prijs inbegrepen. De koop brengt belastingen en formalisatiekosten met zich mee voor de koper. Ter indicatie: bij tweede overdrachten bedraagt de ITP (overdrachtsbelasting) in Andalusië doorgaans 7%, met mogelijk andere tarieven afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijke bepalingen. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de aankoopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde. Notaris- en registratiekosten liggen doorgaans tussen circa 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest zelf een notaris. Bij een hypotheek gelden de taxatie, voorwaarden en bankkosten van de door de koper gekozen bank, evenals de beheerskosten en eventuele andere kosten die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.