‹›1 / 59 Foto’s

Gelijkvloers appartement in het complex Vitta Nature in El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. De locatie ligt op korte afstand van de A-7, ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en circa 25 minuten van Marbella. De woning heeft een functionele indeling met een woonkamer die direct uitkomt op de tuin, twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite). De westelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de middag en avond, waardoor het buitengedeelte tot in de avonduren te gebruiken is. Vitta Nature is een urbanización (woonwijk) met afgesloten toegang, opgeleverd en in gebruik sinds 2024. Bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen: – aangelegde tuinen (meer dan 13.000 m²) – buitenzwembaden – spa-ruimte (verwarmd binnenbad, sauna, hammam) – volledig uitgeruste sportschool – padelbanen – buitenfitness- en wandelzones – sociale club/gourmetruimte – kinderspeelplaatsen – gemeenschappelijke moestuin De woning verkeert in goede staat, is volledig gemeubileerd en instapklaar. Een aparcamiento (parkeerplaats) en berging zijn inbegrepen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Conform artikel 20.1 van de TRLDCU (wet ter bescherming van consumenten en gebruikers) wordt de prijs van de woning VERHOOGD met de volgende bedragen: BELASTINGEN TEN LASTE VAN DE KOPER: In het geval van btw geldt het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december inzake de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP (overdrachtsbelasting) wordt deze geheven over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, met een tarief tussen 3,5% en 7%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, houdende goedkeuring van de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht. NOTARIS EN REGISTER: Deze kosten zijn onderworpen aan tarieven, met een geschatte kostprijs tussen €600 en €1.250 voor de notaris en tussen €200 en €600 voor het eigendomsregister (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, houdende goedkeuring van de notaristarieven, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, houdende goedkeuring van de tarieven van het eigendomsregister). De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs. BIJ BANKFINANCIERING: De hoogte van eventuele bijkomende kosten dient te worden overeengekomen met de financiële instelling. Neem contact met ons op om de uiteindelijke prijs te berekenen. Wij stellen een persoonlijk aanbod op basis van de individuele omstandigheden van de koper.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.