‹›1 / 16 Foto’s

Appartement in een privéproject van slechts 5 woningen, wat privacy en exclusiviteit waarborgt. Het is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning telt 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote open woonkamer met keuken, een wasruimte en een provisiekast. Het terras van 26 m² en de eigen tuin bieden rust in een bevoorrechte omgeving. Er horen 2 toegewezen parkeerplaatsen bij met oplaadpunt voor elektrische auto's. De afwerking omvat vloeren en badkamers in Dekton by Cosentino, een keuken met porseleinen werkbladen, hoogwaardig meubilair en inbegrepen apparatuur. In alle kamers zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd. De urbanización (woonwijk) beschikt over een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd, met oplevering verwacht in november 2026. De afbeeldingen zijn illustratieve renders en niet contractueel bindend. • Er zijn geen andere verplichte bemiddelingskosten. • Belastingen niet inbegrepen: overdrachtsbelasting (7% in Andalusië) over de verkoopprijs. Dit geldt onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, welke van de twee hoger is. • Notariskosten: deze worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Real Decreto 1426/1989 van 17 november, waarin het notariële tarief wordt goedgekeurd. • Kosten inschrijving eigendomsregister: de inschrijving in het eigendomsregister wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Real Decreto 1427/1989 van 17 november. • Beheerskosten (makelaar) • Courtagekosten verkoper: inbegrepen in de vraagprijs. • Courtagekosten koper: let op, er kunnen kosten in rekening worden gebracht bij de koper indien gebruik is gemaakt van aankoopbemiddeling (PSI) of een Real Estate Personal Shopper. DEZE KOSTEN STAAN LOS VAN DE AANKOOPPRIJS. Voor volledige informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de Belastingdienst van de Junta de Andalucía raadplegen via de volgende link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.