‹›1 / 18 Foto’s

Appartement in een privéwoningcomplex van slechts 5 woningen, wat privacy en exclusiviteit garandeert. Volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote open woonkamer met keuken, een wasruimte en een bijkeuken. Het terras van 26 m² ligt in een rustige omgeving. Bij de woning horen 2 toegewezen parkeerplaatsen (aparcamiento) met oplaadpunt voor elektrische auto's. Afwerking van hoge kwaliteit: vloeren en badkamers in Dekton by Cosentino, een keuken met porseleinen werkbladen, kwalitatief hoogwaardig meubilair en inbegrepen Siemens-apparatuur. In alle kamers zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met zoutwater. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd; oplevering wordt verwacht in november 2026. De afbeeldingen zijn illustratieve renders en niet contractueel bindend. • Er zijn geen andere verplichte bemiddelingskosten. • Belastingen niet inbegrepen: overdrachtsbelasting (7% in Andalusië) over de verkoopprijs. Dit geldt onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, welke van de twee hoger is. • Notariskosten: worden berekend volgens het officiële tarief vastgelegd in Bijlage I van Real Decreto 1426/1989 van 17 november, waarin het notariële tarief is vastgesteld. • Kosten inschrijving eigendomsregister: de inschrijving in het eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgelegd in Bijlage I van Real Decreto 1427/1989 van 17 november. • Beheerskosten (kantoor) • Courtagekosten verkoper: inbegrepen in de vraagprijs. • Courtagekosten koper: let op, er kunnen kosten voor de koper gelden in gevallen waarin diensten voor aankoopbemiddeling (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn ingeschakeld. DEZE KOSTEN STAAN LOS VAN DE AANKOOPPRIJS. Voor uitgebreide informatie over de werking, de tarieven en de belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de Andalusische belastingdienst raadplegen via de volgende link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.