‹›1 / 52 Foto’s

Villa met panoramisch, ongehinderd uitzicht over de Guadalhorce-vallei, Costa del Sol. De woning ligt in de gewilde wijk El Lagar in Alhaurín de la Torre — 10 minuten rijden van de internationale luchthaven van Málaga en op loopafstand van winkels, scholen en restaurants. Het gaat om twee volledig zelfstandige, volledig ingerichte woningen op één hoekperceel, met een aantoonbare geschiedenis als vakantieverhuur. De woning in het kort: De villa is verdeeld in twee volledig onafhankelijke woningen, elk met 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers met douche, een moderne ingerichte keuken en een ruime woonkamer. Beide zijn direct te betrekken. Je kunt in de ene woning wonen en de andere verhuren, familie huisvesten, of beide als vakantieverhuur gebruiken. De investering: De bovenverdieping is momenteel gelicentieerd (overdraagbaar aan de nieuwe koper) en wordt verhuurd als vakantiewoning, met een hoge bezettingsgraad in het seizoen (met terugkerende gasten), langere verblijven in het laagseizoen en goede beoordelingen op de grote boekingsplatforms. De bovenverdieping genereert een indicatief jaarinkomen van €60.000 en een brutorendement van 15%. Verhuurgegevens zijn beschikbaar voor serieuze kopers. De 14 zonnepanelen (6kW vermogen) zorgen het hele jaar door voor een merkbare verlaging van de energiekosten — relevant voor kopers die hier willen wonen, verhuren, of beide. Kwaliteitskenmerken en comfort Rustige woonwijk Open haard met uitzicht over de Guadalhorce-vallei Kanaalgebonden airconditioning, koelen en verwarmen Centrale verwarming op de begane grond Climalit dubbele beglazing met horren Inbouwkasten Zwembad met zoutwatersysteem 14 zonnepanelen met 6kW vermogen Buitenruimte: Een zwembad met zoutwatersysteem, meerdere terrassen met verschillende oriëntaties, een volgroeide tuin met fruitbomen en vrij uitzicht over de Valle del Guadalhorce. Het hoekperceel heeft gescheiden ingangen voor elke woning en een garage met ruimte voor meerdere auto's. Over de locatie: Alhaurín de la Torre is een van de meest gevraagde woonwijken in de provincie Málaga, populair bij zowel Spaanse gezinnen als internationale kopers, vanwege de levenskwaliteit van de Costa del Sol zonder de prijzen van de kuststrook. Op loopafstand van scholen, supermarkten, restaurants en het centrum van Alhaurín de la Torre. Met de auto is de luchthaven van Málaga 10 minuten, het strand minder dan 12 minuten en de oude binnenstad van Málaga 25 minuten. De villa is direct te bewonen en heeft geen renovatie nodig.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.