‹›1 / 13 Foto’s

Woning op een stedelijk perceel met mogelijkheid tot de bouw van 9 extra woningen. De bestaande woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, een eigen zwembad en een tuin. Er zijn een keuken en een woonkamer aanwezig. Instapklaar, met de mogelijkheid om de bouw vanuit huis te volgen. Gelegen op 200 meter van het strand, grenzend aan een golfbaan. Beschrijving Kans voor ontwikkelaars: verkoop van stedelijke grond in onverdeelde eigendom. Het gebied is volledig ontwikkeld, met afgeronde en goedgekeurde infrastructuur, klaar voor bebouwing. Belangrijkste kenmerken: - Oppervlakte onverdeelde grond: circa 2.450 m². - Geschatte totale bebouwbare oppervlakte: 2.222 m² (garages, kelders en terrassen niet inbegrepen). - Toepasselijke bestemmingsplanregels: UA en verenigbare gebruiksvormen. Maximale hoogte: 2 verdiepingen. Bebouwingspercentage: 50%. - Maximale dichtheid: 10 woningen per perceel (9 woningen beschikbaar na aftrek van de bestaande woning). - Status infrastructuur: werkzaamheden voltooid en goedgekeurd. Perceel te koop met een oppervlakte van 2.450 m², ontstaan uit samenvoeging van 2 percelen. Deze percelen kennen de volgende stedenbouwkundige voorwaarden: Bebouwingsindex 0,5555 m² gebouwd per m² grond: totaal bebouwbaar oppervlak: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m². Toepasselijke bestemmingsplanregels en bijbehorende verenigbare gebruiksvormen. Maximale woningdichtheid: 10. Maximale hoogte: 2 verdiepingen. Bebouwingspercentage: 50%. Er is een vrijstaande woning van 165 m² gebouwd oppervlak met zwembad gerealiseerd. Deze woning wordt afgetrokken van het totale bebouwbare oppervlak, evenals van de dichtheid en het bebouwingspercentage. Er resteert dus ruimte voor 9 woningen, 1.111 m² gebouwd oppervlak, op een gemeenschappelijk perceel van circa 1.300 m² dat vrij blijft. De prijs geldt voor de woning samen met de grond, met de mogelijkheid om 9 extra woningen te bouwen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.