‹›1 / 26 Foto’s

VRIJSTAANDE VILLA MET VIER SLAAPKAMERS EN VIER BADKAMERS BIJ MIJAS PUEBLO Op een stedelijk perceel van ongeveer 2.000 m², enkele minuten van Mijas Pueblo, ligt deze vrijstaande villa met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en twee aparte bijgebouwen. De oorspronkelijke finca is volledig gerenoveerd en in een eigentijdse stijl herontworpen, wat heeft geresulteerd in een veelzijdige, moderne woning met behoud van de privacy en het karakter van de bestaande omgeving. De hoofdwoning ligt volledig op één niveau en telt twee tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer (en-suite), samen met een open keuken en woonruimte. Over de volledige breedte zorgen vouwdeuren voor een directe verbinding met de terrassen en het zwembad, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De woning beschikt over vloerverwarming, domotica (smart-home technologie) en gezoneerde centrale airconditioning met individuele temperatuurregeling per ruimte, voor comfort in alle seizoenen. Een aparte gastenverblijf (casita) biedt de derde tweepersoonsslaapkamer, met eigen badkamer, kitchenette-voorzieningen, splitairco en een houtkachel. Door de onafhankelijke ligging is dit geschikt voor logerende familie, gasten of wie een eigen, afgescheiden ruimte wenst. De vierde slaapkamer is een bijzonder ruime, zelfstandige ruimte, momenteel in gebruik als yoga- en wellnessstudio. Deze heeft een eigen badkamer, vloerverwarming, airconditioning voor koelen en verwarmen, plafondventilatoren en een voorbereiding voor een kitchenette. Door de royale afmetingen is de ruimte flexibel inzetbaar en kan deze desgewenst worden opgedeeld in twee aparte kamers. Buiten wordt het verwarmde zwembad omringd door ruime terrassen met zicht op de bergen en de zee. Er is voldoende ruimte voor buiten eten, ontvangen van gasten, zonnebaden en ontspannen, terwijl de overwegend gelijkvloerse indeling de woning praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Het stedelijke perceel van ongeveer 2.000 m² is op zichzelf al een belangrijk kenmerk. Meerdere toegangspunten en een groot vlak, geëgaliseerd terrein bieden een ongebruikelijke hoeveelheid ruimte en privacy. Met de juiste vergunningen biedt het perceel bovendien mogelijkheden voor aanvullend woon- of vrijetijdsgebruik, zodat een toekomstige eigenaar de woning naar eigen wens kan aanpassen. Er is ook aanzienlijk geïnvesteerd in de infrastructuur en technische voorzieningen van de woning, waaronder omvangrijk grondwerk en drainage. Water en riolering zijn aangesloten op het openbare net, met een watervoorraadreserve en twee nieuwe pompsystemen voor de rioolaansluiting. De woning heeft ongeveer 175 m² gebouwde oppervlakte, plus ongeveer 40 m² aan terrassen, gelegen op het perceel van 2.000 m². Met vier slaapkamers, vier badkamers, een zelfstandig gastenverblijf, een verwarmd zwembad, ruime buitenruimtes, uitzicht en een ongebruikelijk groot stedelijk perceel is dit een vrijstaande villa die aanzienlijk meer mogelijkheden biedt dan een gangbare woning met vier slaapkamers — op enkele minuten van Mijas Pueblo en de Costa del Sol. Zonder servicekosten (comunidad) en met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en perceelsplitsing, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, is dit een veelzijdige woning voor kopers die op zoek zijn naar iets anders dan het gebruikelijke woningaanbod aan de Costa del Sol. KENMERKEN VAN DE WONING 4 slaapkamers | 4 badkamers Ca. 175 m² gebouwd Ca. 40 m² terrassen Ca. 2.000 m² stedelijk perceel Hoofdwoning: 2 slaapkamers en-suite Zelfstandig gastenverblijf (casita) Grote vierde slaapkamer / wellnessstudio Voorbereiding kitchenette in de bijgebouwen Verwarmd zwembad Vloerverwarming Domotica (smart-home technologie) Gezoneerde centrale airconditioning Zee- en bergzicht Ruime buitenruimtes Meerdere toegangspunten tot het perceel Uitgebreid grondwerk en drainage Wateraansluiting op het net met opslagreserve Rioolaansluiting op het net | 2 nieuwe pompsystemen Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van vergunning Mogelijkheid tot perceelsplitsing, onder voorbehoud van vergunning Geen servicekosten (comunidad)

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.