‹›1 / 31 Foto’s

Triplex penthouse met uitzicht op zee Deze triplex penthouse is onlangs gerenoveerd met een sterke Italiaanse ontwerpinvloed. De woning heeft 129 m² bebouwde oppervlakte, meerdere terrassen en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Indeling en terrassen De woonruimte is licht en open en sluit direct aan op de terrassen, waardoor er een doorlopende verbinding met buiten ontstaat. De verschillende terrassen zijn het hele jaar door te gebruiken dankzij het klimaat van de Costa del Sol. Afwerking en materialen De renovatie is uitgevoerd met Italiaans geïmporteerd meubilair. Kenmerken van de woning zijn onder meer: - Italiaanse designer binnendeuren van Porta Garofoli - Decoratieve verlichting van Schuller - Vloerverwarming - Naadloze gietvloer van Mapei-hars - Op maat gemaakt keukenmeubilair, ontworpen en vervaardigd in Italië - Elektrische installatie van BTicino - Recent geïnstalleerde airconditioning van Midea - Hoogwaardige Duitse buitenramen met geïntegreerde jaloezieën tussen de glaspanelen - Gemotoriseerde gordijnen - Een eigen jacuzzi Slaapkamers en badkamers De woning telt 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers en een apart gastentoilet. Ligging De locatie ligt binnen bereik van scholen, winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijkste wegverbindingen aan de Costa del Sol. Beknopt informatiedocument Geschatte kosten koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. Notaris- en registratiekosten (Registro de la Propiedad, het eigendomsregister) zijn geregeld via officiële tarieven (KB 1426/1989 respectievelijk KB 1427/1989). Geschatte bandbreedte: €500–€2.000 voor notariskosten en €250–€1.500 voor registratiekosten. Beheerskosten (indien vrijwillig gecontracteerd, vrije tarieven): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke plusvalía-belasting (IIVTNU, gemeentelijke meerwaardebelasting) komt voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €616.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. FS1

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.