‹›1 / 31 Foto’s

Triplex penthouse in de eerste lijn aan de Middellandse Zee. Deze penthouse is recent gerenoveerd met een sterke Italiaanse invloed in het ontwerp. De woning heeft 129 m² gebouwde oppervlakte, verschillende terrassen en panoramisch zeezicht. ### Ligging en indeling De woonkamer is licht en open en sluit aan op de terrassen, waardoor er een doorlopende verbinding is met de buitenruimte en het zeezicht. De verschillende terrassen zijn het hele jaar door te gebruiken dankzij het klimaat van de Costa del Sol. De woning telt 3 slaapkamers, 2 volledige badkamers en een apart gastentoilet. ### Afwerking en installaties * Interieurdeuren van het Italiaanse merk Porta Garofoli * Decoratieve verlichting van Schuller * Vloerverwarming * Naadloze gietvloer van Mapei * Op maat ontworpen en in Italië vervaardigd keukenmeubilair * Elektrische installatie van BTicino * Recent geïnstalleerde airconditioning van Midea * Hoogwaardige Duitse buitenramen met geïntegreerde jaloezieën tussen de glaspanelen * Gemotoriseerde gordijnen * Privé-jacuzzi ### Omgeving De locatie ligt op korte afstand van scholen, winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijkste wegverbindingen van de Costa del Sol. --- **Beknopt informatiedocument** Geschatte kosten koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. Notaris- en registerkosten worden geregeld door officiële tarieven (respectievelijk KB 1426/1989 en KB 1427/1989). Geschatte bandbreedte: €500–€2.000 voor notariskosten en €250–€1.500 voor registratiekosten. Beheerskosten (indien vrijwillig gecontracteerd, vrije tarieven): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €616.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. FS1

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.