‹›1 / 57 Foto’s

Deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers en AFO (verklaring van erkenning van de bouw, ondanks het ontbreken van een bouwvergunning) ligt hoger gelegen met open zicht over het omliggende platteland, op korte afstand van het centrum van Coín. De woning is bereikbaar via een volledig geasfalteerde weg en staat op een volledig omheind perceel van circa 1.700 m², met aangelegde tuinen, volwassen beplanting en diverse buitenruimtes voor het mediterrane buitenleven. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een buitenbadkamer bij het zwembad. Binnen zijn er comfortabele woonruimtes; de buitenruimte vormt het sterkste punt van de woning. Een groot overdekt terras is bedoeld voor eten en ontvangst buiten, aangevuld met een ingebouwde barbecue, een gazebo (prieel) en meerdere zitgedeeltes die gedurende de dag profiteren van het uitzicht en de zon. Het privézwembad wordt omgeven door terrassen en zitgedeeltes. Verder zijn er parkeergelegenheid voor meerdere auto's, bergruimtes, een aparte wasruimte en diverse praktische buitenvoorzieningen. De woning beschikt over een eigen waterput, met stadswater in de nabijheid en de mogelijkheid tot aansluiting in de toekomst. Daarnaast is er een AFO aanwezig. De woning is geschikt als vaste woning, vakantiehuis of investeringspand. Kenmerken: - Vrijstaande villa met 4 slaapkamers - 3 badkamers (waaronder één buitenbadkamer) - Hoger gelegen ligging met uitzicht - Privézwembad - Groot overdekt terras - Barbecue- en zitgedeelte - Gazebo (prieel) en meerdere zitgedeeltes - Volwassen tuinen en beplanting - Bergruimtes en wasruimte - Volledig omheind perceel van 1.700 m² - Geasfalteerde toegangsweg - Ruime parkeergelegenheid - Eigen waterput - Stadswater in de buurt, mogelijkheid tot aansluiting - AFO aanwezig - Nieuw op de markt Wij, de makelaar, handelen namens de verkoper en verstrekken deze informatie uitsluitend ter indicatie en zonder contractuele waarde. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kopers dienen alle details zelf te verifiëren via eigen inspecties en navraag. Aankoopkosten: bestaande woningen: overdrachtsbelasting (ITP) tussen 3,5% en 7%; nieuwbouwwoningen: 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD); percelen: 7% ITP of 21% btw plus 1,2% AJD. Notaris- en kadasterkosten: circa 0,8%; juridische kosten: doorgaans tussen 0,8% en 1,5%, hoewel in sommige gevallen vaste tarieven kunnen gelden in plaats van een percentage. Deze schattingen zijn niet-bindend. De courtage van de makelaar is inbegrepen in de verkoopprijs. Volledige informatie op aanvraag.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.