‹›1 / 42 Foto’s

Appartement gelegen in Palmeras 25, in Benalmádena. De woning heeft twee ingangen. De ene komt uit bij restaurants, terrassen en winkels in de buurt van Benalmádena. De andere ingang komt uit aan een rustigere, meer besloten kant. Beide ingangen sluiten direct aan op het parkeerterrein. Een grote supermarkt ligt op loopafstand. Aan de overkant van de straat bevindt zich een padelclub. De Middellandse Zee ligt op ongeveer 400 meter van de voordeur. Het gebouw is in 2020 gebouwd door Higuerón Privé. Voorzieningen in het complex zijn onder meer een zwembad, een uitgeruste sportschool, een sauna, twee privé-parkeerplaatsen (aparcamiento) en een berging. De woning zelf telt twee slaapkamers en twee badkamers met Roca Smart-sanitair. Verder is er een open keuken met inbouwapparatuur, AirZone-klimaatregeling, aërothermie, zonnepanelen en een overdekt terras. SOMMIGE RUIMTES IN DEZE WONING ZIJN VISUEEL AANGEPAST MET AI. MEUBILAIR IS NIET INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS. LBB Geschatte kosten voor de koper: Op de aankoop is overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de akteprijs of de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven gelden. De kosten voor de escritura (akte) en inschrijving in het eigendomsregister zijn geregeld via officiële tarieven (KB 1426/1989 en KB 1427/1989). Geschat tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor registratiekosten. Kosten voor een gestoría (administratiekantoor), indien vrijwillig ingeschakeld, worden vrij bepaald: geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €583.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. Bemiddelingskosten komen voor rekening van de verkoper. LBB

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.