‹›1 / 30 Foto’s

KLAAR VOOR BEWONING NU — GEEN WACHTTIJD TOT 2028 Dit volledig gemeubileerde, instapklare appartement is direct beschikbaar, in plaats van jarenlang te wachten op nieuwbouw. Voor €529.000 biedt dit appartement op de bovenste verdieping 109 m² gebouwd oppervlak plus een terras van 42 m², een eigen ondergrondse parkeerplaats en een grote berging — alles inbegrepen. Voor kopers die doorverkoop vergelijken met nieuwbouw zijn de cijfers relevant. Bij doorverkoop geldt 7% overdrachtsbelasting, terwijl nieuwbouw doorgaans onderworpen is aan 10% btw plus 1,2% zegelrecht. Dit appartement wordt bovendien volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het extra budget voor meubilering dat bij nieuwbouw meestal nodig is, wegvalt. Vergeleken met veel nieuwbouwalternatieven die momenteel in Cancelada worden aangeboden, biedt deze woning meer ruimte en vooral directe beschikbaarheid. De woning kan meteen na oplevering worden gebruikt, in plaats van jaren te wachten op toekomstige levering. Een gedetailleerde kostenvergelijking met geselecteerde nieuwbouwalternatieven is op aanvraag beschikbaar. HET APPARTEMENT Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Syzygy The Residences, een kleinschalig complex van slechts 47 woningen, opgeleverd in 2019, aan de New Golden Mile. Het appartement heeft 109 m² gebouwd oppervlak en een terras van 42 m² met een zuid- tot westoriëntatie. Het terras profiteert de hele dag door van wisselend licht, van de hogere zon uit het zuiden tot de zon in het zuidwesten en westen, wat zorgt voor aangenaam licht in de namiddag en avond, samen met gedeeltelijk zeezicht. De open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op het terras en de volledig ingerichte moderne keuken, wat zorgt voor een lichte woonruimte met een goede verbinding tussen binnen en buiten. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer (en-suite). Het appartement wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verkocht, met een eigen ondergrondse parkeerplaats en een uitzonderlijk grote eigen berging inbegrepen in de prijs. VAKANTIE- EN INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN Syzygy The Residences is ook een gewild complex voor vakantieverblijf en kortetermijnverhuur, wat het interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning met mogelijke investeringswaarde. Dit specifieke appartement beschikt momenteel niet over een vergunning voor toeristische verhuur. Een toekomstige eigenaar kan hiervoor een aanvraag indienen, onder voorbehoud van de regelgeving, gemeentelijke vereisten en goedkeuring van de gemeenschap van eigenaren die op het moment van de aanvraag van toepassing zijn. DE WOONWIJK Syzygy The Residences is een kleinschalige, goed onderhouden urbanización (woonwijk) met aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Bewoners hebben ook toegang tot een exclusieve rooftoplounge met een panoramisch verhoogd zwembad met uitzicht op de Middellandse Zeekust. LIGGING De woning ligt op loopafstand van het dorp Cancelada, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het strand ligt op ongeveer 2,5 km, terwijl Flamingos Golf en Villa Padierna slechts een korte rit verwijderd zijn. Puerto Banús, Marbella, Estepona en de rest van de New Golden Mile zijn allemaal goed bereikbaar, wat deze woning geschikt maakt voor permanente bewoning, vakantie of investering. De internationale luchthaven van Málaga is binnen een uur te bereiken.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.