‹›1 / 35 Foto’s

Appartement in de urbanización (woonwijk) Aqualina Residences, in La Quinta, Benahavís. Klaar om te betrekken, volledig gemeubileerd en ingericht zoals op de foto's te zien is. Het appartement heeft 113 m² woonoppervlak en 43 m² aan terrassen. De open woon- en eetkamer sluit aan op een ingerichte keuken met apparatuur van A-merken. Ramen en deuren over de volle hoogte verbinden de woonkamer met het terras. Er zijn twee slaapkamers, elk met eigen badkamer (en-suite bij de hoofdslaapkamer). De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras. Gordijnen, verduisteringsrolgordijnen in de slaapkamers en buitenzonwering zijn elektrisch en werken op afstandsbediening. Verder heeft het appartement: - Vloerverwarming door de hele woning - Geïntegreerde airconditioning (warm/koud) - Eigen ondergrondse aparcamiento (parkeerplaats) met oplaadpunt voor elektrische auto's - Eigen berging De urbanización beschikt over twee buitenzwembaden, een fitnessruimte en een spa voor bewoners, omgeven door mediterrane tuinen. Het complex is afgesloten en beveiligd. Afstanden: - La Quinta Golf: 5 minuten - Puerto Banús: 10 minuten - Centrum van Marbella: 15 minuten - Blauwe Vlag-stranden: 10 minuten - Luchthaven Málaga: 45 minuten Kenmerken: - 2 slaapkamers - 2 badkamers (1 en-suite) - 113 m² woonoppervlak - 43 m² terras - Wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht - Open woon- en eetkamer - Ingerichte keuken met apparatuur van A-merken - Ramen over de volle hoogte - Vloerverwarming - Geïntegreerde airconditioning (warm/koud) - Elektrische gordijnen, verduisteringsrolgordijnen en buitenzonwering, met afstandsbediening - Eigen ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische auto's - Eigen berging Voorzieningen van het complex: - Afgesloten woonwijk - Twee buitenzwembaden - Spa voor bewoners - Volledig uitgeruste fitnessruimte - Mediterrane tuinen - Op enkele minuten van La Quinta Golf, Puerto Banús en Marbella Geschatte kosten koper De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) volgens Wet 5/2021, met een algemeen maximumtarief van 7%. De heffingsgrondslag is de hoogste waarde van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper kunnen verlaagde tarieven gelden. De kosten van de escritura (akte) bij de notaris en de inschrijving in het eigendomsregister zijn vastgelegd in officiële tarieven (Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989). Indicatief: €500–€2.000 voor notariskosten en €250–€1.500 voor inschrijving in het eigendomsregister. Gestoría / administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld; tarief in onderling overleg): geschat op €300–€500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (artikel 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten koper: €878.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. De makelaarscourtage komt voor rekening van de verkoper. AGB

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.