‹›1 / 27 Foto’s

Woning in de wijk La Colina in Torremolinos, waarbij de hele woning naar buiten is georiënteerd. Rondom ligt een binnenplaats met fruitbomen, gietijzeren banken en buitenlucht. Het strand, de golfbaan en het openbaar vervoer liggen op een paar minuten lopen. Bij binnenkomst is er een kleine, lichte hoek bij de ingang, met ruimte voor een tafeltje met stoelen en planten. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer die als centrale ruimte fungeert. De keuken heeft een eigen eetgedeelte voor dagelijks gebruik en een bijkeuken. Op deze verdieping is ook een gastentoilet. De woning telt drie verdiepingen en heeft meerdere terrassen. Er zijn twee grote, onbebouwde buitenruimtes die naar wens kunnen worden ingericht met tuin, zwembad, een overdekt zitgedeelte onder een pergola en een barbecue. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een buitendeur vanuit de keuken en een trap naar beneden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras met uitzicht op de binnenplaats van de urbanización (woonwijk). Er zijn twee volledige badkamers, waarvan één en suite. De privégarage kan rechtstreeks met de woning worden verbonden, zoals bij andere woningen in de urbanización al is gedaan, waardoor extra bruikbare vierkante meters ontstaan. De vloeroppervlakte van 149 m² kan door de indeling van de constructie worden aangepast naar een andere indeling en afwerking. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. In overeenstemming met de informatieverplichtingen van Wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, en de geldende sectorregelgeving, wordt vermeld dat de genoemde prijs geen kosten en belastingen omvat die bij de aankoop komen. Deze zijn als volgt: Overdrachtsbelasting (ITP): het geldende tarief in de Autonome Regio Andalusië is van toepassing (doorgaans 7% (€ 35.000,00)), onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die kunnen gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt berekend over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, waarbij het hoogste bedrag geldt. Notariskosten: worden berekend volgens het officiële tarief in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarin de notaristarieven zijn vastgesteld. Registratiekosten: inschrijving in het eigendomsregister wordt berekend volgens het officiële tarief in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november. Administratiekosten (kantoor): kosten voor administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en registerinschrijving bedragen circa € 500,00 (btw inbegrepen). Courtage verkoper: inbegrepen in de vraagprijs. Courtage koper: niet van toepassing bij dit kantoor. Voor volledige informatie over de werking, tarieven en vrijstellingen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de Andalusische belastingdienst raadplegen via de volgende link:

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.