‹›1 / 26 Foto’s

**Bovenwoning met meer dan 80 m² aan terrassen in Puerto Banús** Ruime bovenwoning met twee slaapkamers in Las Mimosas, een afgesloten woningcomplex in het strandgebied van Puerto Banús. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 227 m² en meer dan 80 m² aan eigen terrassen, en ligt op loopafstand van de Middellandse Zee en Puerto Banús. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa **227,78 m²**, waarvan **154,92 m² eigen woonruimte**. Daarnaast beschikt de woning over **80,57 m² aan terrassen**, bestaande uit een **overdekt terras van 17,62 m²** en een **open terras van 62,95 m²**. Het overdekte terras biedt een beschutte plek om te eten en te verblijven gedurende een groot deel van het jaar, terwijl het grote open terras ruimte biedt om te zonnen, te ontvangen en verschillende zithoeken in te richten. Doordat de woning op de bovenste verdieping ligt, is er minder verbinding met de gemeenschappelijke ruimtes eronder en meer privacy dan bij lagere verdiepingen. De ruime oppervlakte zorgt ervoor dat de indeling met twee slaapkamers relatief veel leefruimte biedt. De omvang van de woning geeft een toekomstige eigenaar ruimte om de indeling of afwerking naar wens aan te passen. Bij de woning hoort een **eigen ondergrondse parkeerplaats (aparcamiento)**. Las Mimosas is een afgesloten woonwijk (urbanización) met volwassen, tropische tuinen en diverse voorzieningen voor bewoners. Het complex beschikt over een buiten- en binnenzwembad, een sportschool, een spa-ruimte en sauna, met toegangscontrole en 24-uursbeveiliging. De ligging aan het strand is een pluspunt: de zee en boulevard zijn lopend te bereiken, en restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De jachthaven van Puerto Banús met winkels en restaurants is eveneens goed bereikbaar. Marbella, Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara liggen op korte afstand, waardoor de woning zowel geschikt is als vaste woning als als tweede huis. In het complex zijn toeristische verhuur niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustiger woonklimaat en minder wisselende bewoning dan bij vakantiecomplexen gebruikelijk is. Met circa **227,78 m² bebouwde oppervlakte en meer dan 80 m² aan terrassen** biedt deze bovenwoning relatief veel ruimte voor een woning met twee slaapkamers op deze locatie. De combinatie van uitgebreide buitenruimtes, bestaande gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van het strand maakt de woning geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime woning aan de Middellandse Zee met mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te passen.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.