‹›1 / 35 Foto’s

Vrijstaande villa in Monte Biarritz – Atalaya, met natuurlijk licht, privacy en mediterraan karakter. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woon- en eetkamer, een aparte kamer geschikt als thuiskantoor of vierde slaapkamer, een aparte keuken met bijkeuken, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en twee volledige badkamers, evenals een terras met uitzicht op de berg La Concha. Buiten bevindt zich een grote, volledig vlakke privétuin, een privézwembad en een barbecuegedeelte. De woning ligt in een rustige woonwijk (urbanización), op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen, en dichtbij Guadalmina en het strand. De locatie ligt tussen Marbella en Estepona in. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. Het Documento Informativo Abreviado (DIA, beknopt informatiedocument) is op aanvraag beschikbaar. Geschatte kosten voor de koper: de aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 inzake overgedragen belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de prijs vermeld in de escritura (akte) en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de notariële akte en inschrijving in het eigendomsregister zijn geregeld via officiële tarieven (KB 1426/1989 en KB 1427/1989). Ruwe schatting: tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor registratiekosten. Gestoría (indien vrijwillig ingeschakeld, vrije markttarieven): schatting tussen €300 en €500. De gemeentelijke plusvalía-belasting (IIVTNU) komt voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €129.500 (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en van de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. CN1.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.