‹›1 / 33 Foto’s

Volledig gerenoveerd appartement aan het strand, direct naast de jachthaven van Fuengirola. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een van de gewilde buurten van de stad, met directe toegang tot de promenade en op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, apotheken en openbaar vervoer. De woning heeft een gebouwde oppervlakte van 54 m² (45 m² bruikbaar) en heeft een efficiënte indeling met lichte kamers. De woning bestaat uit een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras van 11 m², een aparte slaapkamer, een volledig ingerichte keuken met apparatuur, en een badkamer. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe leidingen en elektrische installatie. Het is voorzien van Climalit-dubbele beglazing, een vloer van tegels en marmer, en airconditioning (warm/koud) in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. De woning heeft een actieve vergunning voor toeristische verhuur met een officieel NRU-registratienummer. Het huidige reglement van de gemeenschap van eigenaren staat geen nieuwe vergunningen voor toeristische verhuur meer toe, wat deze woning een concurrentievoordeel geeft in de lokale markt. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar voor directe voortzetting van toeristische verhuur of voor eigen bewoning. Bij de woning hoort een berging waarvan de huur voor de komende zes jaar al vooruitbetaald is, tot en met 2031. Wat de vaste lasten betreft: de comunidad (servicekosten) bedraagt €73 per maand (water inbegrepen). De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is €454,30, afvalinzameling kost €56 per jaar en de rioolheffing €39 per jaar. De ligging biedt goede verbindingen: ongeveer 25 minuten rijden naar de internationale luchthaven van Málaga. Verkoop als cuerpo cierto (verkoop van een bepaald geheel, zonder garantie op exacte oppervlaktematen). Omdat het appartement momenteel verhuurd wordt en gasten ontvangt, moeten bezichtigingen vooraf worden ingepland in overleg met de boekingsagenda.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.