‹›1 / 55 Foto’s

Vrijstaande villa met vier slaapkamers, gastenverblijf met één slaapkamer, zwembad en actieve toeristenvergunning — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre Villa van 117 m² op één verdieping, met een extra bijgebouw van 30 m², gelegen op een privéperceel van 1.073 m² op het zuiden in Pinos de Alhaurín — de gevestigde woonbuurt boven Alhaurín de la Torre, waar de percelen ruim zijn en de kust op korte rijafstand ligt. Gebouwd in 2000 en goed onderhouden. De woonruimte bevindt zich volledig op één niveau: een open zit- en eetkamer — met terracottavloeren, een stenen accentmuur en een houtkachel — in verbinding met een aparte, gesloten keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer; de overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer. Airconditioning in de hele woning, individuele elektrische verwarming, en de houtkachel voor de korte Andalusische winter. Buiten is het barbecue- en eetgedeelte volledig overdekt, zodat het het hele jaar door en op elk moment van de dag te gebruiken is — een buitenruimte om echt te gebruiken, niet alleen om naar te kijken. Boven op het hoofdhuis ligt een uitgestrekt dakterras (solarium) met panoramisch uitzicht over Málaga en de omliggende heuvels — de beste plek op het perceel voor zonsopkomst, zonsondergang en alles daartussenin. Het geheel bestaat uit drie bouwwerken op hetzelfde perceel: Het hoofdhuis van 117 m² met vier slaapkamers en twee badkamers (hoofdslaapkamer en-suite; de overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer), plus het dakterras. Een apart gastenverblijf van 30 m² met één slaapkamer en één badkamer, momenteel verhuurd aan een langetermijnhuurder. Het huurcontract kan worden voortgezet voor directe inkomsten of worden beëindigd bij overdracht — naar keuze van de nieuwe eigenaar. Een poolhouse op het terras — een multifunctionele ruimte, geschikt als opslag of in te richten als bar bij het zwembad. Bijzonderheid: de woning beschikt over een actieve toeristenvergunning (VFT) en kan vanaf de dag van overdracht legaal als vakantieverblijf worden verhuurd — een relevant voordeel nu nieuwe vergunningen in Andalusië steeds beperkter worden verstrekt en bestaande vergunningen beschermd zijn onder de huidige regelgeving. Of het nu gaat om een vakantieverhuur met hoog rendement, een gezinswoning op twintig minuten van zowel Málaga stad als de luchthaven, of een basis aan de Costa del Sol die tussen eigen verblijven door verhuurd kan worden — deze woning voldoet aan alle drie de doeleinden, en het gastenverblijf voegt daar een tweede inkomstenbron aan toe. Kenmerken: Hoofdhuis van 117 m² + bijgebouw van 30 m² op een privéperceel van 1.073 m² op het zuiden Hoofdhuis: vier slaapkamers, twee badkamers (hoofdslaapkamer en-suite; drie slaapkamers delen een tweede badkamer) Open zit-/eetkamer met houtkachel, terracottavloeren en stenen accentmuur Aparte, gesloten keuken Directe toegang tot tuin en zwembad vanuit zowel woonkamer als keuken Overdekt buitengedeelte voor barbecue en eten — het hele jaar en op elk moment van de dag te gebruiken Uitgestrekt dakterras (solarium) met panoramisch uitzicht over Málaga en de omliggende heuvels Airconditioning in de hele woning, individuele elektrische verwarming Privézwembad, volwassen tuin en ruim zonneterras Poolhouse — multifunctioneel te gebruiken als opslag of in te richten als bar bij het zwembad Apart gastenverblijf: één slaapkamer, één badkamer — momenteel verhuurd, contract kan worden voortgezet of beëindigd Afgesloten aparcamiento (parkeerplaats) buiten en aparte opslagruimte Actieve toeristenvergunning (VFT) — beschermd onder de huidige regelgeving Volledige privacy, omgeven door natuur — geen buren in zicht Gebouwd in 2000, goed onderhouden Ligging: Het centrum van Alhaurín de la Torre — met winkels, scholen en gezondheidscentrum — ligt op enkele minuten rijden. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer twintig minuten, Málaga stad op ongeveer vijfentwintig minuten, en de stranden van Torremolinos en Benalmádena op ongeveer twintig minuten.

Vertaald uit de omschrijving van de verkopende makelaar. Bij twijfel geldt de Engelse tekst; vraag het ons gerust.