Benalmádena

Het karakter

Benalmádena Pueblo is het oorspronkelijke dorp, wit en rustig op de hellingen van de sierra, met een wijds uitzicht over de kust; erboven staat een boeddhistische stoepa, een van de grootste van Europa. Arroyo de la Miel, onder het dorp, is waar de meeste mensen wonen: een echte stad met winkels, scholen, een treinstation en een kabelbaan naar de top van de Calamorro. Benalmádena Costa loopt langs de zee, van de heuvels van Torrequebrada en Torremuelle tot Puerto Marina, een wijk van restaurants, bars en appartementen rond de jachthaven.

Wie hier koopt

Gezinnen, omdat Arroyo de la Miel werkt als een stad en de internationale scholen dichtbij zijn. Gepensioneerden en overwinteraars, veel uit Noord-Europa, die voorzieningen op loopafstand willen en de trein naar Málaga. Kopers die uitzicht willen: vanaf de heuvels van Torrequebrada, Torremuelle en het dorp kijkt u uit over zee, voor prijzen onder die van Marbella. En kopers die het havenleven van Puerto Marina zoeken, om er te wonen of te verhuren.

Wat het kost

Op dit moment is de mediane vraagprijs van een appartement in Benalmádena € 5.208 per m², en de helft van de 131appartementen die te koop staan, vraagt tussen € 4.164 en € 6.645 per m². De cijfers komen van onze prijzenpagina en worden elke nacht bijgewerkt. Het advertentiesysteem plaatst een deel van de woningen onder Benalmádena Costa, Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel of Torrequebrada in plaats van onder de stad, en de prijzenpagina geeft elk daarvan met genoeg woningen te koop een eigen rij. Zeezicht en de nieuwste projecten op de heuvels vragen het meest; de oudere blokken in Arroyo de la Miel en langs de kustweg zijn het instappunt.

Bereikbaarheid

De C-1-trein stopt in Arroyo de la Miel en bij Torremuelle: ongeveer een kwartier naar de luchthaven en zo'n half uur naar het centrum van Málaga, met Fuengirola een kwartier de andere kant op. Arroyo de la Miel is goed te voet te doen; het dorp en de heuvelwijken zijn autoterrein, en de hellingen zijn steil.

Scholen

The British College of Benalmádena staat in Torremuelle, tussen Torremolinos en Fuengirola, en de stad heeft daarnaast andere particuliere en tweetalige scholen en Spaanse openbare scholen. Sunny View School in Torremolinos ligt een paar minuten naar het oosten.

De februari-test

Arroyo de la Miel haalt hem makkelijk: het is een stad met een eigen leven, het drukst op doordeweekse dagen. Puerto Marina is in de winter rustiger, maar open. Het dorp is op zijn stilst, en voor veel eigenaren is dat juist de bedoeling.

Onze eerlijke bedenkingen

Nergens aan dit deel van de kust is het woningaanbod zo gemengd als in Benalmádena: blokken uit de jaren zestig, complexen uit de jaren tachtig en gloednieuwe projecten staan naast elkaar, en een goede keuze maken weegt hier zwaarder dan bijna overal. Een adres op de heuvel betekent steile wandelingen en een auto. Rond Puerto Marina zijn zomernachten luidruchtig. En op sommige adressen hoort u de kustweg of de snelweg — ga op verschillende tijden van de dag kijken voordat u beslist.