Torremolinos

Het karakter

Torremolinos was de eerste badplaats aan deze kust: in de jaren vijftig en zestig werd een vissersdorp de plek waar Noord-Europa de zon kwam zoeken, en de grote hotels langs het strand zijn de erfenis van die tijd. Voor een koper telt vandaag wat daarachter is gegroeid: een echte stad, het hele jaar bewoond, met een Spaans dagritme en een autovrije winkelstraat, de Calle San Miguel, als hart. De wijken verschillen sterk van elkaar. La Carihuela, de oude vissersbuurt aan de westkant, staat bekend om zijn visrestaurants aan zee. Montemar en El Pinillo zijn rustigere woonheuvels. Bajondillo en Playamar liggen aan het strand, en Los Álamos, naast de luchthaven, is de nieuwste en meest vakantiegerichte wijk.

Wie hier koopt

Vooral drie groepen. Mensen die vaak vliegen: met de luchthaven op een paar minuten kost zelfs een lang weekend geen reistijd. Gepensioneerden en overwinteraars die alles op loopafstand willen hebben, met de trein naar de ziekenhuizen, theaters en winkels van Málaga. En investeerders, omdat de vraag naar huurwoningen bij de luchthaven en het strand het hele jaar standhoudt. Torremolinos draait minder om het uitzicht vanaf een villa en meer om gemak: aankomen, lopen, leven.

Wat het kost

Op dit moment is de mediane vraagprijs van een appartement in Torremolinos € 4.417 per m², en de helft van de 69appartementen die te koop staan, vraagt tussen € 3.808 en € 6.409 per m². De cijfers komen van onze prijzenpagina en worden elke nacht bijgewerkt. Appartementen aan het strand en de gerenoveerde woningen in La Carihuela en Montemar vragen het meest. De blokken uit de jaren zestig en zeventig in het centrum zijn het instappunt, en hun staat — de lift, de gevel, de conditie van de vereniging van eigenaren — bepaalt of ze een goede koop zijn.

Bereikbaarheid

Torremolinos heeft vier haltes aan de Cercanías C-1-lijn: Los Álamos, La Colina, Torremolinos en Montemar-Alto. De luchthaven ligt op ongeveer tien minuten, het centrum van Málaga op ongeveer twintig en Fuengirola op ongeveer vijfentwintig minuten in de andere richting. Het dagelijks leven is grotendeels te voet te doen, al ligt het centrum op een helling boven het strand.

Scholen

Sunny View School, een van de gevestigde Britse scholen aan de kust, staat in Torremolinos zelf en neemt leerlingen van 2 tot 18 jaar aan. Spaanse openbare scholen zijn over de hele stad verspreid, en The British College of Benalmádena ligt een paar minuten naar het westen.

De februari-test

Gehaald. Torremolinos is in de eerste plaats een woonstad, en in de winter zitten de hotels vol met Spaanse gepensioneerden die met het vakantieprogramma van de staat reizen, dus restaurants, winkels en de promenade blijven open en in gebruik. Op een zonnige zondag in februari zit La Carihuela vol gezinnen uit Málaga die vis eten aan zee.

Onze eerlijke bedenkingen

De delen van de stad die het dichtst bij de luchthaven liggen, horen de vliegtuigen — bekijk de aanvliegroute voordat u koopt. Een groot deel van de bebouwing stamt uit de jaren zestig en zeventig: een deel is goed gerenoveerd, een deel niet, en de boeken en geplande werkzaamheden van de vereniging van eigenaren wegen hier zwaarder dan bijna overal. Het centrum is 's zomers druk en in sommige straten is het 's nachts levendig. Wie rust zoekt, kijkt naar Montemar of El Pinillo; wie ruimte en een tuin wil, verder naar het westen.